This course was created with the
course builder. Create your online course today.
Start now
Create your course
with
เล่นอัตโนมัติ
การเติมข้อความอัตโนมัติ
การบรรยายครั้งก่อนหน้า
เสร็จสมบูรณ์และดำเนินการต่อ
นายหน้าอสังหาฯ 4.0 [พื้นฐาน ขายบ้านพักอาศัย]
PART 1: INTRO
แนะนำตัว ประวัติผู้สอน (12:23)
คำแนะนำก่อนเรียน (1:28)
สิ่งที่จะได้จากคอร์สนี้ (2:08)
การโหลดเอกสาร [ เอกสารการเรียนทั้งหมดอยู่ที่นี่ ] (3:16)
Link การเข้าไลน์กลุ่ม
PART 2: MINDSET & KNOWLEDGE
Mindset ของนายหน้าอสังหาฯ (20:52)
โอกาสของนายหน้าอสังหาฯ (9:14)
จรรยาบรรณนายหน้า (5:56)
ประเภทของอาคารตามกฎหมาย พรบ. (11:03)
สถิติความต้องการที่พักอาศัยของคนไทย (23:10)
PART 3: ความรู้พื้นฐานในการขายอสังหาฯประเภทต่างๆ
ความรู้พื้นฐานในการขายบ้าน (30:12)
ความรู้พื้นฐานในการขายคอนโด (34:21)
ความรู้พื้นฐานในการขายอาคารพาณิชย์ (6:35)
ความรู้พื้นฐานในการขายดาวน์ (6:23)
ความรู้พื้นฐานในการปล่อยเช่าอสังหาฯ (7:33)
8 เทคนิคในการถ่ายภาพอสังหาฯ (12:25)
PART 4: สิ่งที่ต้องรู้ก่อนทำงานนายหน้า
4 ประเภทของราคาอสังหาฯ + Homework (12:21)
การประเมินราคาอสังหาฯเพื่อการซื้อขาย + Homework (26:26)
กระบวนการทำ Farming (4:56)
เงื่อนไขการทำงานนายหน้า และ การแบ่งค่าคอม (13:33)
การหา Listing ของนายหน้า (8:07)
PART 5: สัญญาแต่งตั้งนายหน้าขายอสังหาฯ
เกริ่นนำสัญญาแต่งตั้งนายหน้า (4:13)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 1 (3:06)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 2 (4:42)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 3 (1:22)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 4 (1:14)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 5 (7:43)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 6 (3:54)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 7 (4:36)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 8 (1:28)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 9 (3:22)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 10 (1:47)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 11 (1:23)
สัญญาแต่งตั้งนายหน้า ข้อ 12 (1:54)
สรุป สัญญาแต่งตั้งนายหน้า (2:19)
PART 6: ขั้นตอนการทำงานของนายหน้า
เอกสารสำหรับงานนายหน้า (11:47)
ขั้นตอนการทำงานขายอสังหาฯ (1:17)
ช่วงก่อนขาย (22:30)
ช่วงระหว่างขาย (26:54)
ช่วงก่อนโอน (14:31)
PART 7: การคิดค่าโอนกรรมสิทธิ์
หลักการคิดค่าโอนกรรมสิทธิ์ (1:23)
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (4:50)
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (6:01)
อากรแสตมป์ (1:18)
ค่าธรรมเนียมโอน (0:32)
สรุป การคิดค่าใช้จ่ายวันโอน + Homework (7:32)
การคำนวณค่าโอนโดยใช้ App มือถือ (3:47)
เงื่อนไขต่างๆและคำถามที่พบบ่อย + Homework (3:09)
PART 8: บทส่งท้าย
คำแนะนำสำหรับนายหน้ามือใหม่ (10:19)
แถมฟรี!! การสื่อสารในการทำงานผ่าน LINE (10:19)
ช่วงระหว่างขาย
เนื้อหาบทบรรยายถูกล็อค
หากคุณลงทะเบียนเรียนแล้ว
คุณจะต้องเข้าสู่ระบบ
.
ลงทะเบียนเรียนในหลักสูตรเพื่อปลดล็อก
course builder. Create your online course today.
Start now
course builder. Create your online course today.
Start now
course builder. Create your online course today.
Start now
